新三田駅（しんさんだえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【新三田駅（ＪＲ福知山線）周辺の地域・住宅物件情報】

新三田駅（しんさんだえき）は、兵庫県三田市福島字道野上にある、西日本旅客鉄道（JR西日本）福知山線（JR宝塚線）の駅。

1986年に福知山線が全線電化開業したと同時に開業し、運行上の境界駅となっている。JR東西線・学研都市線、及び東海道本線（JR京都線）へと直通する普通列車の大半は当駅で折り返す。また特急列車も、ラッシュ時のみ停車する。

駅周辺
国鉄末期に開業した当時は、周囲には殆ど何もない状況であったが、三田市の人口が増えていくにつれ、急激に発展していった。

* 三田工業団地
* 兵庫県立有馬富士公園
* 三田市民病院
* 関西学院大学神戸三田キャンパス(バスで15分程度)
* ウッディタウン、カルチャータウン
（Wikipedia 地域情報【新三田駅（ＪＲ福知山線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

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マンションねきのスーパーで実際に晩御飯の買い物をしてみれば、本日この時まで住んどった街との物価の差が分かるんやし、オノレたちの希望の商品があるかどうか分かるんや。夜間や平日やらなんやら、初回とは日に訪問してみんのもマンション物件を決める上でポイントや。ほかにも役所や銀行なそマンション周辺の環境をチェックするんはどエライ重要や。

マンション物件の住戸の向きによっても眺めは変わるんや。そもそもマンションの低層階では眺望は望めしまへん。チラシに載っとるマンション物件の住戸は専有面積が広かったり、東南角部屋やったりするっちうことが多いや。マンション物件の住戸とは異なることが多いゆうことを理解しておきまひょ。これからずっと住むマンションなんやろかこれがホンマにら購入前にしっかりチェックしておきまひょ。

普段は、ほとんどの人が気にするっちうことがあらへんやろけど、購入するっちうときにはマンションの建物の形を上から見た場合、どないな形をしてんかもチェックしてみまひょ。マンションの形としては、上から見て、長方形や正方形の形のもんの方がしっかりした構造やといえるでっしゃろ。コの字型やＬ型も、つなぎ目やらなんやらに工夫がしてあれば、別々の棟と考えることができ、しっかりした構造やといえまんねん。

マンション物件情報探しにはを手軽な方法である新聞の折り込みチラシはタダで情報が手に入るんや。マンション物件の都合の悪い情報は出てせんし、地域がエリアに限定されはります。マンション物件の売り文句の言葉を鵜呑みにせんためも事前にチラシや情報誌ネットやらなんやらでしておきまひょ。後悔せんマンション購入を。

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