篠山口駅（ささやまぐちえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【篠山口駅（ＪＲ福知山線）周辺の地域・住宅物件情報】

篠山口駅（ささやまぐちえき）は、兵庫県篠山市にある、西日本旅客鉄道（JR西日本）福知山線の駅。

篠山市の代表駅である。計画当初は今の篠山市役所付近を通る予定であったが、現在のルート、現在の地になった。

福知山線が「JR宝塚線」の愛称を使うのは、尼崎から当駅までで、アーバンネットワークはこの駅までである。ここより北の福知山方面に向かうは乗客はぐっと減る。

1972年までは篠山市街地に向けて篠山線が伸びており、その始発駅でもあった。

駅周辺
* 国道176号

橋上駅化以前は、東口から伸びる弁天地区が旧丹南町の中心地であった。駅には、国鉄の購買部を前身とするハートインと食堂があるのみであった。

橋上駅化後、駅正面が国道176号線に面して新たに設けられた西口に変わった。これによって、東口方面は急速に衰退し、弁天地区の衰退は甚だしい。ハートインも閉店した。他方で、西口方面は、都市再開発地区の指定を受け、周辺整備と急速な開発が進んでいる。

西口のバスターミナルからは、神姫バスの路線が、三田市、篠山市街、などへ延びている。
以前は、西日本JRバスの園篠線（えんじょうせん）などのバス路線が篠山口駅から福住・園部方面に向けて運行されていたが、利用者の減少に伴い篠山口～福住間は2002年3月31日、福住～園部間は同年9月30日をもって撤退した。現在は篠山～本篠山～福住間は神姫バス、福住～園部間は京阪京都交通が運行を引き継いでいる。
（Wikipedia 地域情報【篠山口駅（ＪＲ福知山線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

マンションを選ぶ時、立地条件・間取り・価格をオノレの納得のいくもんを選ぶことがどエライ重要になってきまんねん。その中で立地条件は価格にも影響してくるので特に重要な要因になってきまんねん。やから単に地名だけで判断するんやのうて、実際にオノレで気になりよった物件の周辺を歩いて、住んどる人の意見を聞いたり、昼だけでなく夜も行って確認するぐらいの慎重さが必要や。

マンション物件の収納が多いかちびっとのかは住み心地にも影響しまっせ。希望のマンション物件の必要な場所に必要な大きさの収納があるかどうかをチェックしまひょ。マンションで特に和室のあらへんタイプの場合、来客用の布団をまうスペースを確保するんがエライマンションもおます。

マンションを購入する際には、マンション物件そのもんのチェックとともに、税金面でのチェックも欠かせしまへん。マンション物件の評価額と実際の評価額とが大きく異なるようやったら判断に困るんやが、マンション不動産業者が試算した税額の基となるマンション物件の課税標準額を確認しまひょ。

マンションの住人とエントランスを別々にするやらなんやらの工夫や配慮がされとるかいなどのチェックも必須や。東京の高層マンションにお住まいのとある独身女性は、花火大会の時には、見知らぬ人が非常階段を登ってくるので困っとると嘆いておられはったちう話も聞きまんねん。購入する前にこのへんのこともしっかりチェックしておきまひょ。

マンション物件やらなんやらのチラシは文字ほど重要なことが書かれとるもんや。マンション中古物件専門の耳慣れへん言葉もあってちーとばかし骨が折れるかもしれしまへんがしっかりと読みこなすようにしまひょ。マンション物件からの駅やらなんやらからの分数は実際と食いちゃうこともおます。実際に何度も足を運んでみてオノレで納得してからマンション購入しまひょ。

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